住房城鄉建設部第一批城市更新典型案例推介Ⅰ——既有建筑更新改造類

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規劃中國

2024/06/05 17:09

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海報制作：中國城市規劃設計研究院更新分院.

案例1 北京市中國建筑科學研究院建筑光伏零碳改造項目

——以光伏低碳技術為主導的建筑零碳改造

這座建于20世紀70年代的建筑，于2021年通過利用光伏主導的低碳技術實施全面改造，從用能邁向產能，成為零碳運行建筑，同時集科研、展示、體驗等功能于一體，來自企事業單位、高校、科研院所等社會各屆的朋友們紛紛前去參觀！

項目位于北京市朝陽區，原為中國建筑科學研究院空氣調節研究所辦公樓，總建筑面積3000平方米。改造以凈零能耗、凈零碳排放為設計目標，同時打造城市更新領域既有建筑節能降碳范本，啟動建筑邁向低碳、零碳、產能的創新實踐。項目依據“建筑節能改造優先、設備系統改造優化、高比例建筑光伏應用、光儲直柔創新示范”的技術路線實施改造，助力城市綠色低碳新發展。

零碳建筑設計標識

中國建研院環能院原辦公樓（改造前南立面）

中國建研院環能院原辦公樓（改造前屋面）

中國建研院環能院光電建筑（改造后全景）

1. 對建筑單體實施一體化改造。改造中充分保留原有建筑的外觀風貌，針對建筑熱工薄弱環節，實施全樓門窗幕墻改造，整體更換一級能效采暖、空調設備系統，降低建筑自身能耗，改造后實測全年碳排放量為189噸，較改造前減少15%左右。

2. 探索光伏主導的低碳技術。采用屋頂附加式、一體化水平鋪設等方式，安裝發電特性好、透光度高的碲化鎘薄膜光伏幕墻，實測建筑光伏系統全年碳減排量192噸。

中國建研院光電建筑屋面太陽能光伏陣列

中國建研院光電建筑南立面太陽能光伏陣列

中國建研院光電建筑南向可透光光伏幕墻

3. 基本實現能源全年自平衡。采用自發自用、余電上網模式，光伏發電與建筑用電基本同頻、同步，光伏消納比例高，多余發電供給園區，實測每年可節約電費22萬元，投資回收期6.5年，經濟收益良好。

光電建筑智慧能源管控系統

光儲直柔新型電力系統示范區

案例2 海南省瓊海市博鰲近零碳示范區項目

——集成運用先進技術實施智能化零碳改造

提到博鰲你會想到什么？亞洲論壇會議中心、東嶼島大酒店、新聞中心……這里不只是亞洲論壇主會場所，還是一個近零碳示范區。該項目是住房和城鄉建設部與海南省共建項目，中國城市規劃設計研究院技術負責，位于瓊海市博鰲鎮東嶼島，占地面積約1.78平方公里，總建筑面積約16.6萬平方米，旨在打造一個向世界展示中國綠色低碳發展理念、技術和實踐的窗口。在落實節能降耗和減碳降碳工作的基礎上，示范區從資源循環利用、到高品質供水，到智慧化運營，再到新型電力系統打造等等多維度發力，來共同踐行生態文明理念、實現區域零碳、打造和諧美好人居環境。“綠色”細節在這里隨處可見。

一起下滑來看看住房和城鄉建設部與海南省利用三年時間共同創建的示范區是如何打造的！讓我們離零碳更近一些。

（兩組對比圖）